Je kunt je woonruimte onderverhuren als je voor een bepaalde vastgestelde periode voor studiedoeleinden of studiegerelateerde stage naar het buitenland gaat. Dit kan maximaal 12 maanden. Je kunt een onderhuur -overeenkomst tussen jou en de onderhuurder sluiten. Het onderhuurcontract staat los van jouw huurovereenkomst met SLS Wonen. Jij blijft voor de woning verantwoordelijk. Tussen SLS Wonen en de onderhuurder bestaat geen contractuele relatie.

Woonruimte onderverhuren

Je vraagt onderhuur schriftelijk aan bij onze afdeling Wonen. Uiterlijk 1 maand voor begindatum van de gewenste onderhuur. Zonder onze toestemming is onderhuur niet mogelijk. Uiteraard heb je op het moment van aanvraag geen huurachterstand en ben je zelf niet ouder dan 29 jaar.

Om onderhuur aan te vragen lever je de volgende documenten in:

1. Je aanvraag onderhuur 
2. Kopie legitimatiebewijs onderhuurder  
3. Je ´Verblijfsbewijs´ (b.v.  je stage- of studieovereenkomst)
4. De onderhuurovereenkomst /subleasecontract
   Let op: op de onderhuurovereenkomst vermeld je de huurprijs die jij rekent aan de onderhuurder.  De huurprijs mag bestaan uit de kale huur en servicekosten die jij aan SLS Wonen betaalt. Voor het gebruik van meubilering mag je maximaal 10% van de kale huurprijs rekenen. Uiteraard mag je ook kosten voor bijvoorbeeld televisie en internet of een huisrekening doorrekenen. Vermeld dit duidelijk zodat wij weten waaruit de gevraagde huurprijs bestaat.

Wanneer de aanvraag is goedgekeurd, ontvang je van ons een brief waarmee de onderhuurder zich in kan schrijven bij de Gemeente.

Onderhuurder vinden

Je vindt zelf een onderhuurder die min. 18 en max. 29 jaar oud is.
Je kunt ook bij Roofs terecht, in Studentencentrum Plexus. Roofs zoekt voor buitenlandse studenten tijdelijke woonruimte.

Eigen verantwoordelijkheid

Als huurder blijf je verantwoordelijk en aansprakelijk voor je woonruimte. Ook voor alle schade en huurachterstand, die tijdens de onderhuur kunnen ontstaan. Je betaalt tijdens je afwezigheid de huur aan SLS Wonen. De onderhuurder zorgt ervoor dat de huur op tijd op jouw rekening staat.

TIP: Onderhuur kan gevolgen hebben voor de hoogte van de huurtoeslag die je nu ontvangt! We adviseren je daarom hierover informatie in te winnen bij de Belastingdienst. Zo voorkom je dat je voor vervelende verrassingen komt te staan. Kijk op www.toeslagen.nl  

Overlast door de onderhuurder?

We stellen jou als huurder hiervan in kennis. Vervolgens los je het probleem onmiddellijk op. Houdt de ernstige overlast aan, dan kan een ontruiming via tussenkomst van de rechter worden gevorderd.