Veelgestelde vragen
-
Ik kom in aanmerking voor een appartement met een campuscontract. Ik studeer over drie jaar af. Hoe lang is nu mijn opzegtermijn als ik straks in het appartement woon?
-
In het campuscontract is opgenomen dat er een opzegtermijn van 24 maanden geldt na je afstuderen. Daarnaast is een bepaling opgenomen dat je minstens 4 jaar in je huis mag wonen. Afstuderen na drie jaar bewoning geeft een opzegtermijn van twee jaar.
-
Ik kom in aanmerking voor een appartement met een campuscontract. Ik studeer over en half jaar af. Hoe lang is nu mijn opzegtermijn als ik straks in het appartement woon.
-
In het campuscontract is opgenomen dat er een opzegtermijn van 24 maanden geldt na je afstuderen. Daarnaast is een bepaling opgenomen dat je minstens 4 jaar in je huis mag wonen. Als je over een half jaar afstudeert en je gaat op dit moment in een zelfstandige woonruimte wonen, heb je een opzegtermijn van 3 en een half jaar (4 jaar minus een half jaar).
-
Krijgt iedereen die doorstroomt naar zelfstandige woonruimte een campuscontract?
-
Een grote groep studenten heeft zich ooit ingeschreven met de verwachting om een keer door te stromen naar zelfstandige woonruimte. Om de belangen van deze groep in het oog te houden is ervoor gekozen om het campuscontract voor zelfstandige woonruimte geleidelijk wordt ingevoerd.
-
Ik heb een campuscontract en wil doorverhuizen naar zelfstandige woonruimte. Kom ik voor woningen zonder campuscontract in aanmerking?
-
Ja. Iedereen (met en zonder campuscontract) mag reageren op de 20% van het aanbod met duurdere woningen die worden aangeboden. Voor deze woningen geldt (blijvend) geen campuscontract.
-
Kan ik nu, als ik al vijf jaar op de wachtlijst staan nog aan een appartement komen ondanks de invoering van de campuscontracten?
-
Ja. In 2010 wordt tweederde van de zelfstandige woningen zonder campuscontract verhuurd. Het gaat dan vooral om de duurdere appartementen. Hiermee behoudt een kleine groep afgestudeerden de mogelijkheid om bij SLS Wonen door te stromen naar een zelfstandige woonruimte.
Daarnaast mag iedereen (met en zonder campuscontract) reageren op de 20% van het aanbod met duurdere woningen die worden aangeboden. Voor deze woningen geldt (blijvend) geen campuscontract.
-
Hoe zit het campuscontract juridisch in elkaar?
-
Bij het opzeggen van het campuscontract kan de verhuurder zich beroepen op het nodig hebben van de woonruimte ?voor dringend eigen gebruik?. Artikel 7:274 lid 3, waarin de opzeggingsgrond ?voor dingend eigen gebruik? geregeld is, is in 2006 aangevuld met een vierde lid. In dit vierde lid staat dat ?onder dringend eigen gebruik? van de verhuurder ook ?het opnieuw verhuren van een woonruimte aan een student? valt.
-
Wat doet SLS Wonen om te bevorderen dat oud studenten die al lang afgestudeerd zijn en al jaren lang in een appartement wonen door verhuizen?
-
In 2010 worden alle huurders die (te) lang in een appartement wonen aangeschreven en verzocht de huur op te zeggen.
-
Waarom hanteert SLS Wonen campuscontracten?
-
Leiden kampt nog altijd met een groot tekort aan studentenwoningen. Met de uitbreiding van campuscontracten verwachten we de doorstroom te bevorderen en blijven de studentenwoningen in de toekomst ook echt beschikbaar voor studenten. Op termijn komt hierdoor meer woonruimte vrij voor studenten.
-
Wat is een campuscontract?
-
In een campuscontract staat dat je bij SLS Wonen mag huren zolang je nog studeert. Met het ondertekenen van het contract ga je ermee akkoord dat je na het beëindigen van je studie binnen 6 maanden je kamer verlaat. Voor zelfstandige woonruimte geldt een opzegtermijn van 24 maanden. Bij zelfstandige woonruimte is aanvullend bepaald dat de bewoningsduur minstens 4 jaar mag zijn. We controleren jaarlijks of je nog studeert. Bij het ondertekenen van het campuscontract stem je ermee in dat je onderwijsinstelling ons informeert of je ingeschreven staat.
-
Kan ik me inschrijven bij SLS Wonen?
-
Nee, je moet je wél registreren. Anders kun je niet op het niet-hospiteeraanbod reageren. Door je te registreren sta je niet op een wachtlijst. Vervolgens kun je zelf actief op zoek gaan naar een kamer.
Registreer je hier.
Als je al een inlogcode hebt hoef je je niet nog een keer te registreren.Categorie: Ik zoek -
Op welke manieren kan ik de huur betalen?
-
De huur moet per kalendermaand op de 1e van elke maand bij SLS Wonen binnen zijn. Het is gemakkelijk om een machtiging tot automatische afschrijving in te vullen. Zo vergeet je nooit op tijd te betalen. Het afgeschreven bedrag kan altijd teruggeboekt worden. Bovendien kun je te allen tijde de machtiging intrekken. Bij beëindiging van de huurovereenkomst wordt de machtiging automatisch stopgezet. Betalen op een andere wijze brengt wel kosten met zich mee. Zelf de huur storten kan op Fortis bankrekening 238.656.853 of op Postbank rekening 237.929. Vermeld hierbij beslist je contractnummer en klantnummer!
-
Moet ik borg betalen?
-
Wij vragen geen borgsom. Bij het tekenen van het huurcontract betaal je de eerste maand huur en eenmalige administratiekosten. Je studentbeheerder in het pand vraagt mogelijk wel sleutelborg.
Categorie: Ik zoek -
Hoe kom ik via SLS Wonen aan een appartement in Leiden?
-
Wij bieden ook appartementen aan via deze site, maar deze woningen zijn uitsluitend voor onze huurders. Via 'Mijn SLS' kan je als huurder op ons appartementenaanbod reageren.
Categorie: Ik zoek -
Wanneer is de eerstejaarse periode?
-
Van 1 juli tot 1 november.
-
Hoe kom ik aan een kamer in Leiden?
-
Bij SLS Wonen is geen wachtlijst voor kamers. Onze kamers worden verdeeld via het hospiteren. De kamers, waarvoor niet gehospiteerd wordt bieden wij op deze site aan via het zogenaamde niet-hospiteeraanbod. Voldoe je aan de gestelde criteria, dan kun je hierop via de site reageren.
Categorie: Ik zoek -
Wat is hospiteren?
-
Hospiteren is het solliciteren naar een kamer. De beschikbare kamers kun je vinden bij het hospiteeraanbod. Bij elke kamer vermelden we een telefoonnummer of e-mailadres. Je neemt contact op en meld je aan voor het hospiteren. De bewoners vormen het hospiteercomité. Zij kiezen een kandidaat en dragen die voor bij SLS Wonen als nieuwe bewoner. Wanneer de kandidaat aan de gestelde criteria voldoet, krijgt hij/zij de kamer. Het voordeel van het hospiteren is dat bewoners en nieuwkomer voor elkaar kiezen.
Categorie: Ik zoek -
Wat voor soort woonruimte verhuurt SLS Wonen?
-
SLS Wonen verhuurt kamers (met gedeelde voorzieningen) en appartementen (met eigen voorzieningen).
Categorie: Ik zoek -
Wanneer krijg ik reistijdvoorrang?
-
Aankomend eerstejaars studenten die voor het eerst in Leiden gaan studeren en een reistijd van minimaal 90 minuten hebben krijgen reistijdvoorrang. Als je aan de reistijdvoorwaarden voldoet kun je tijdens de eerstejaars periode niet alleen hospiteren in onze 12 grootste panden, maar ook reageren op het niet-hospiteeraanbod.
Je moet je dan wel eerst hier registreren als kamerzoekende.Categorie: Ik zoek
